カンボジア経済が着実な成長を続ける中、国内の不動産市場にもエキサイティングな変化が起きている。魅惑的な古代寺院と活気ある都市生活で知られるこの東南アジアの宝石は、都市の景観を再構築する不動産開発が急増している。この変貌は、伝統的な美学と現代的なデザインや技術がシームレスに融合した都市生活のベンチマークとなっている。
魅惑的な古代寺院と活気ある都市生活で知られる東南アジアの宝石は、都市景観を再構築する不動産開発が急増している。
パンデミックや地政学的な不確実性がもたらす課題にもかかわらず、カンボジアの不動産市場は驚異的な回復力を見せている。アジア開発銀行の予測によれば、2022年のGDP成長率は5.3％、2023年には6.2％まで上昇すると見込まれており、カンボジアの不動産市場は力強い回復基調にある。
賑やかな首都プノンペンで、OCICグループによるダイヤモンド・ベイ・ガーデンは、第8回PropertyGuru Cambodia Property Awardsでカンボジアのベスト・コンドミニアム開発賞を受賞し、その水準を引き上げました。この複合施設は、都市と3つの川（メコン川、トンレサップ川、バサック川）のパノラマビューを提供し、都会の贅沢を体現しています。現代的な間取りと巧みにデザインされたレジデンスで、ダイヤモンド・ベイ・ガーデンはワンランク上の暮らしを提供します。街の喧騒から離れた静かなサンクチュアリでありながら、ショッピングセンターや公園、賑やかなプノンペンのダウンタウンへのアクセスも便利です。
Sir Stamford Raffles (Cambodia) Co., Ltd.のプロジェクトであるMarum Estateは、現代的な生活水準と自然の美しさの融合を表現しており、最優秀住宅建築デザイン賞と最優秀住宅景観デザイン賞を受賞した。南カンダール州に位置するこの22.6ヘクタールのゲーテッド・コミュニティは、900戸を超える住宅と店舗で構成されている。
PropertyGuru Cambodia Property Awardsの審査員によると、「スタンフォード・ラッフルズ卿によるマーム・エステート（カンボジア）は、植物の美しさに溢れている。この緑の景観の中に、美しくバランスのとれたヴィラの飛び地があり、一般に開放された店舗、フードコート、コミュニティセンター、スイミングプールがある。開発全体が、商業と住居の利益の聖域となっている。"
居住者は、高品質のアメニティ、セキュリティシステム、テーマガーデンのある持続可能な生活環境を享受することができます。新しいプノンペン国際空港と市内中心部に近い便利なロケーションにあるマルム・エステートは、静けさと接続性の理想的なバランスを提供します。
ベスト・アフォーダブル・コンドミニアム開発賞（プノンペン）を受賞したJS Land Plc.のザ・ガーデン・レジデンシー2は、持続可能な都市生活を象徴している。
この革新的なプロジェクトは、グリーン・リビング・ウォールのファサード、卓越した共同施設、機械式駐車場システムを組み合わせ、プノンペンの中心部にオアシスを作り出します。遮るもののないスカイラインの眺望を提供するこの開発は、持続可能な生活を奨励しながら、街の活気あるエネルギーとのつながりを提供します。
首都を離れ、かつて乱開発と観光業の衰退に悩まされた海岸沿いの都市シアヌークビルは、不動産投資のホットスポットとして台頭しつつある。中産階級の増加が見込まれ、新しいインフラが整備され、革新的な不動産プロジェクトが立ち上がりつつある。その輝かしい例のひとつが、ベスト・タウンシップ・マスタープラン・デザイン賞を受賞したキャノピー・サンズ・デベロップメントによるベイ・オブ・ライツだ。この934ヘクタールの広大な開発は、豪華さ、自然、テクノロジーを調和させている。カンボジア最長の人工ビーチから最先端のケーブルカーシステムまで、ベイ・オブ・ライツは先見性のある都市計画の証である。
「ライフスタイルの可能性が、プレイノブのキャノピー・サンズ開発による素晴らしいベイ・オブ・ライツの設計図です」と審査員は説明し、「9つの地区は、ウォーターフロントの遊歩道、ケーブルカー、サイクルレーン、コミュニティをつなぐ広々としたオープンスペースなど、明確な特徴を誇っています。住宅、レジャー体験、小売店、最先端のビジネススペースが、ダイナミックなタウンシップを定義しています。"
カンボジアの最優秀住宅開発賞を受賞したSiha Property Co, LtdのSiha Residenceは、統合された居住スペースで家族の交流を促進し、自然環境と調和したデザインでモダンな設備を提供している。
都市の進化は首都や海岸線にとどまらない。グレーター・プノンペンでは、Bosba Property Co,LtdによるApsor Meraがベスト住宅開発賞を受賞した。近代的な技術と美しい外観を融合させたアプソール・メラは、5つ星ホテルに匹敵する豪華で快適な居住体験を提供している。
シェムリアップでは、カンボジアの建築遺産へのオマージュとして、ソックトン不動産によるアンコール・セレイモンコルがそびえ立っている。その住宅は、伝統的なクメールのデザインと近代的なインフラを巧みに融合させており、当然のことながらベスト住宅開発賞を受賞している。
Bossba Investment Co., LtdによるVong Residenceは、ベスト・ハウジング・インテリア・デザイン賞を受賞し、プノンペンの中心部に見事な新しい集合住宅として建っています。豪華さと快適さを求める人々にとって完璧な住まいであるVong Residenceは、卓越した設備、一等地、最先端のセキュリティ対策を誇っています。
それぞれの開発がカンボジアの都市のタペストリーに複雑に織り込まれ、国の精神と共鳴する活気ある生活体験を育んでいます。カンボジアの不動産セクターは、カンボジアの永続的な魅力と、グローバルな舞台で活躍するための揺るぎない決意の証しです。
「PropertyGuruアジア・プロパティ・アワード＆イベントのGMであるジュールズ・ケイ氏は、「今年のアワードは、カンボジアの不動産市場における成功を称えるものです。"質の高い住宅や開発に対する地元バイヤーと海外投資家の両方からの関心が高まる中、カンボジアは本当にこの地域で最も重要で印象的なフロンティア市場の一つであり続けています。"
