世界の製造業者がサプライチェーンの多様化と東南アジア全域への事業拡大を目指す中、フィリピンはますます魅力的な投資先として浮上しています。アボイティス・グループは、産業を基盤とした開発を通じて、フィリピンを日本からの投資にとって戦略的な拠点として位置づけるとともに、現代的な製造業エコシステムの成長を支援しています。

この戦略の重要な要素の一つは、アボイティス・エコノミック・エステーツの東京オフィスの設立であり、グローバル市場戦略・開発担当シニアアドバイザーの白園和明氏がその責任者を務める。このオフィスは、日本企業と拡大を続けるフィリピンの産業環境との直接的な架け橋となる。

白園氏は、日本、東南アジア、南アジアにおける不動産およびインフラ開発において25年以上の国際的な経験を有しています。シンガポールのマリーナ・サウスのインフラ整備、日本の工業団地、東京首都圏のマンシ​​ョン開発など、主要な都市開発および産業プロジェクトに携わってきました。また、フィリピンのリマ・テクノロジー・センターやミャンマーのティラワ経済特区といった工業団地開発においても戦略的な役割を担ってきました。

白園氏は現在の役職において、アボイティス・グループの国際展開戦略を主導するとともに、特に日本をはじめとする世界の投資家とのパートナーシップ強化に尽力している。

「入居企業の約40％は日本企業です」と白園氏は述べた。「私たちは日本企業とのパートナーシップをさらに強化し、日本からの投資家をさらに増やしたいと考えています。」

東京オフィスは、アボイティス・エコノミック・エステーツが日本の本社および意思決定者との緊密なコミュニケーションを維持しながら、フィリピンにおける新たな投資機会を見出すことを可能にします。海外進出を検討している企業にとって、日本に専任の拠点を設けることは、より直接的かつ迅速なコミュニケーションチャネルとなります。

「物理的な距離は重要です」と白園氏は説明する。「東京に拠点を置くことで、本社からの要請に迅速に対応し、マニラのチームと緊密に連携することができます。これにより、提供できるサービスの質が向上します。」

アボイティス・エコノミック・エステーツは、製造地区と住宅、商業施設、ライフスタイル施設を組み合わせた統合型産業エコシステムの構築で高い評価を得ています。同社は単に工場用地を提供するのではなく、事業運営とそこで働く人々の両方を支える総合的なコミュニティとして開発を進めています。

その最も顕著な例の一つが、バタンガス州にあるLIMAエステートです。当初は250ヘクタールの工業団地として開発されたこのエステートは、現在では1,100ヘクタールの統合経済特区へと発展し、約75,000人の労働者を支え、エプソンプレシジョンフィリピン、ヤマハ発動機フィリピン、バンダイナムコといった世界有数の製造企業が集積しています。

敷地内には、住宅地、商業地区、公共施設が工業活動を補完し、従業員が同じエリア内で生活し、働き、必要なサービスを受けられる環境を作り出している。

「産業が成長するにつれて、住宅、商業施設、公共施設といった他の機能も自然と生まれてきます」と白園氏は述べた。「私たちの目標は、一つの経済圏の中で全ての機能を提供することです。」

この統合的なアプローチは、アボイティス・エコノミック・エステーツの開発事業の特徴的な要素となっており、製造業者の業務効率化と労働者の生活の質の向上を両立させている。

LIMA Estateの成功を基盤として、同社は現在、ルソン島中央部の戦略的な位置にあるタルラック州にTARI Estateを開発しています。主要な輸送路や港湾に近いこのエステートは、クラーク国際空港とスービック湾へのアクセスに優れており、国内市場と輸出市場の両方に製品を供給する製造業者にとって効率的な物流接続を実現します。

TARIエステートは、フィリピン最大の消費市場であるルソン島の中心部に位置しており、企業にとって地域全体への流通のための戦略的な拠点となる。

開発の初期段階にもかかわらず、この開発地は既にコカ・コーラ・ユーロパシフィック・アボイティス・フィリピンや味の素フィリピン株式会社といった世界的な大手企業を誘致しており、このプロジェクトに対する投資家の強い信頼を示している。

アボイティス・エコノミック・エステーツは、インフラ整備に加え、持続可能性と操業の信頼性を産業エコシステムの中核要素として重視しています。同社の工業団地は、デジタルシステム、安定した公共サービス、そして環境に配慮した取り組みを統合し、製造業者の長期的な操業ニーズをサポートしています。

こうした機能は、効率性、持続可能性、長期的な事業安定性を重視する日本企業を含む、世界の製造業者にとってますます重要になっている。

白園氏は、フィリピンは東南アジアのより成熟した工業地帯と比較して、日本の製造業者にとって依然として大きな未開拓の可能性を秘めていると考えている。

「タイやベトナムのような国々は既に主要な製造拠点となっている」と彼は述べた。「しかし、フィリピンにはまだ成長の余地がある。若い労働力、活気あるエコシステム、そして消費主導型の国内市場の成長に支えられ、日本企業にとって十分な可能性が広がっている。」

アボイティス・エコノミック・エステーツの経済効果は、こうした機会の規模を反映している。同社は開発事業全体で100,000万人以上の雇用を創出し、54億ドルを超える輸出を促進し、約2.8億ドルの海外直接投資を誘致してきた。

アボイティス・グループにとっての目標は、単に工業団地を開発することではなく、産業、インフラ、地域社会が共に発展していく長期的なエコシステムを構築することである。

アボイティス・エコノミック・エステーツは、日本におけるプレゼンスの強化と統合型不動産モデルを通じて、フィリピンと日本の経済関係を深めるとともに、フィリピンのより広範な産業変革に貢献することを目指しています。

両国が経済協力を強化し続ける中で、LIMAエステートやTARIエステートのような開発事例は、戦略的なインフラ整備と投資パートナーシップがフィリピンの産業成長の次の段階をどのように形作ることができるかを示している。